Convierta su estacionamiento o predio en una renta mensual, sin encargarse de la operación.
SIE PARK evalúa el activo, acuerda una renta con el propietario y asume su operación, personal, control y comercialización.
Estacionamientos · Plazas comerciales · Hospitales · Corporativos · Predios en espera de desarrollo
Seguridad, orden y servicio en cada espacio.
Nosotros operamos. Usted recibe una renta.
SIE PARK renta el estacionamiento o predio mediante una cantidad mensual previamente acordada. Nos encargamos de la operación, personal, supervisión, cobranza, atención al usuario y comercialización del activo conforme al contrato.
El propietario obtiene previsibilidad económica sin asumir la administración cotidiana del estacionamiento.
Solicitar propuesta de renta →- Renta mensual pactada
- Ingreso predecible
- Sin contratación directa de personal operativo
- Sin administración diaria de caja, turnos o usuarios
- Operación y supervisión a cargo de SIE PARK
- Contrato y responsabilidades claramente definidos
- Aprovechamiento de activos subutilizados
- Evaluación profesional del potencial del estacionamiento
Activos que podemos convertir en ingreso.
Si su inmueble tiene espacio de estacionamiento o potencial de operación, puede generar una renta.
Su predio produce mientras su proyecto avanza.
SIE PARK renta y opera temporalmente terrenos e inmuebles mientras el desarrollador obtiene permisos, licencias, financiamiento o prepara el inicio de obra. El modelo se estructura desde el principio alrededor del calendario del desarrollo.
Cuando el proyecto recibe el banderazo, el propietario activa el proceso de entrega previamente pactado y SIE PARK desocupa el inmueble dentro del plazo contractual de 30 días.
No somos un inquilino tradicional. Somos un operador temporal diseñado para entrar, generar flujo y entregar el predio cuando comienza el desarrollo.
Evaluamos terrenos desde 600 m². La viabilidad depende de ubicación, accesos, demanda, plazo disponible, inversión requerida y condiciones contractuales.
Capacidad institucional para asumir y operar activos.
Escala, disciplina y cumplimiento verificable: la estructura con la que SIE PARK asume activos y los opera profesionalmente.
Grupo hospitalario privado
Operación continua 24/7 con protocolos hospitalarios.
Hotel internacional de lujo
Valet de huésped a estándar internacional y eventos.
Plazas comerciales metropolitanas
Alto volumen y picos de fin de semana.
Desarrollos residenciales y centros de eventos
Uso intensivo en horas pico.
Además, más de 30 propietarios privados con activos en zonas AAA de la Ciudad de México reciben una renta o participación de SIE PARK.
Así operamos los activos que rentamos.
SIE PARK controla personal, ocupación, ingresos, incidencias, conciliaciones y cumplimiento para operar profesionalmente los activos que renta.
Estructura de gobierno operativo
- Dirección GeneralComité con el propietario · estrategia · KPIs del portafolio
- Gerencia zonalSupervisión regional · auditoría operativa · escalamientos
- Coordinación de sitioTurnos, capacitación y rotación · control de caja
- Personal operativoValet, recepción, cobro y mantenimiento · contacto con el usuario
Capas de supervisión y auditoría orientadas a reducir puntos ciegos y a que ningún proceso dependa de una sola persona.
Control diario de cada sitio
Ver ejemplos de conciliación y reporte ejecutivo
Boletaje electrónico, cobro automatizado, videovigilancia y control de ocupación se implementan conforme a la infraestructura y alcance de cada activo. Reportería en tiempo real, acceso directo del cliente e integración con CRM: en desarrollo.
Renta fija, con alternativas para casos específicos.
Renta fija
SIE PARK paga al propietario una renta mensual previamente acordada y opera el activo por cuenta propia: personal, control, cobranza y comercialización.
- Ingreso predecible mes a mes, pactado por contrato
- Sin gestión cotidiana de personal, caja, usuarios o comercialización para el propietario
- SIE PARK asume la operación conforme al contrato
- Ideal para propietarios que quieren tratar el activo como una renta inmobiliaria
Revenue share
Participación sobre los ingresos del activo, con conciliación mensual y transparencia. Alternativa para activos con alto potencial donde el propietario prefiere capturar el crecimiento.
Para determinados activos institucionales también pueden estructurarse esquemas especiales de operación.
Cumplimiento verificable, no declarativo.
La reforma de subcontratación hizo que las irregularidades laborales del operador puedan alcanzar al propietario. Nuestra estructura contractual y documental está orientada a reducir la exposición laboral, fiscal y operativa del activo.
Solicite una propuesta para su activo.
Cuéntenos qué activo tiene. Lo evaluamos y le presentamos una propuesta de renta o el modelo que mejor le convenga.
- →Evaluación del activo sin costo, con visita técnica.
- →Propuesta de renta mensual o participación, según el activo.
- →Respuesta en un máximo de 24 horas hábiles.
Con una evaluación del activo: ubicación, aforo, accesos, demanda de la zona e inversión requerida. Sobre esa base, SIE PARK presenta una propuesta de renta mensual pactada por contrato.
No. Todo el personal es contratado por SIE PARK, con contratos individuales, nómina timbrada e IMSS. El propietario no administra caja, turnos ni usuarios.
Las implementaciones estándar pueden ejecutarse aproximadamente en 12 días, sujetas a infraestructura, contratación, permisos, equipamiento y condiciones de transición.
Sí. Evaluamos terrenos desde 600 m² y predios en espera de permisos o construcción. Para desarrolladores, la entrega se pacta desde el inicio con desocupación física en 30 días tras el aviso contractual.
¿Prefiere conversar primero?contacto@siepark.net · +52 55 5358 3925
También por WhatsApp como canal alterno.